Полезные статьи        17 сентября 2012        17         0

Кредит под залог недвижимости и его особенности

Кредит под залог недвижимости и его особенности

Сегодня кредиты под залог недвижимого имущества оформляются при наличии самого минимального пакета документов и в самые короткие сроки. Какие есть преимущества в получении кредита под залог квартиры?

Общие условия

Для получения кредита под залог квартиры, как правило, не нужно брать справку о своих доходах. Залогодателем при получении кредита может выступать не только лицо, которое получает кредит, но и другой человек, являющийся собственником объекта недвижимого имущества при условии, что он изъявил согласие и дает гарантии в виде своей собственности. Такие условия кредитования позволяют значительно расширить круг лиц, которые могут взять денежный кредит под залог недвижимости.

Выдача денег под залог недвижимости кредитной организацией проводится в самые короткие сроки. Что касается заемщика, то он может использовать предоставленные ему кредитной организацией деньги по своему усмотрению. Эта форма займа является нецелевым кредитом.

Есть также форма займа под названием целевой кредит. Целевой кредит отличается от нецелевого кредита процессом управления денежными потоками, а также сроками погашения кредита и процентной ставкой. При получении целевого кредита, если деньги идут на улучшение жилищных условий, в частности, на покупку квартиры или дома, комнаты или иного жилого помещения, то сроки кредитования могут составлять до двадцати пяти лет, при этом, с низкой процентной ставкой по кредиту.

Что касается нецелевого кредита, то сроки его действия не могут быть больше десяти лет и процентная ставка, соответственно, будет несколько выше. Если сравнивать залоговый кредит и ипотеку, то выгоднее будет брать именно залоговый кредит. Ставки по залоговым кредитам во многих случаях будут ниже в отличие от ипотеки. Исключением является лишь социальное ипотечное кредитование. Процедура оформления кредита под залог недвижимости будет проходить проще и быстрее ипотечного кредитования.

Кредит под залог недвижимого имущества — это весьма ответственное решение, подходить к которому следует осторожно и со знанием дела. Прежде чем оформлять залоговый кредит, стоит взвесить все аргументы «за» и «против» него, а также учесть аспекты и формальности, которые будут связаны с юридическим оформлением кредита. В большинстве случаев следует воспользоваться помощью профессиональных специалистов.

Источник: Onlinekredit-Zayavka.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.