Новости кредитования        31 октября 2015        11         0

Продление ипотечных льгот будет способствовать росту сектора на 45%

Продление ипотечных льгот будет способствовать росту сектора на 45%Ипотечное субсидирование может продлиться на 2016 год. Начальная версия предполагает сворачивание программы 1 марта, однако в отсутствие господдержки сектору будет трудно восстановиться после кризиса. Если же льготы будут действовать еще год, рынок вырастет на 45%. Такой прогноз выдвинули в агентстве RAEX.

На конференции, посвященной ипотеке, директор по банковским рейтингам агентства Михаил Доронкин рассказал, что к концу 2015 года портфель жилищных займов увеличится на 5%, хотя объем выданных ссуд снизится на 40%. При сохранении поддержки кредитования первичной недвижимости сектор будет уверенно расти, а за счет ипотеки улучшатся результаты всего кредитного рынка.

По мнению Дмитрия Вагабова из банка «Открытие», в тарифной политике организации будут ориентироваться на ключевую ставку Центробанка. Сейчас средняя стоимость займов почти достигла докризисных уровней с учетом субсидированных минимумов, но доступность ипотеки сократилась из-за снижения реальных заработков населения на 7%. Также эксперт ожидает перераспределения сектора в пользу крупных банков.

С последним тезисом согласен и Андрей Точеный из Связь-Банка. Ипотечные программы имеют низкую маржинальность, поэтому не все учреждения могут позволить себе развивать данное направление. Тем не менее с уменьшением ключевой ставки и стоимости ресурсов ипотечные портфели обещают стать более доходными. По оценке Елены Барминой из банка «Союз», для покрытия операционных трат достаточно 3%-ной маржи, однако реальный показатель ниже этого уровня.

31 октября 2015 г.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.