Ипотека Бинбанка: предложения и их условия

Ипотека Бинбанка

Жилищный кредит нужно выбирать тщательно, чтобы программа была доступной и полностью соответствовала вашим потребностям. Одним из практичных и удобных вариантов является ипотека Бинбанка. Ассортимент целевых продуктов включает несколько предложений, ориентированных на разные объекты. Организация работает не только с клиентами, трудящимися по найму, – бизнесмены тоже могут оформить ссуду. Привлекательные условия и лояльные требования выгодно отличают ипотечную линейку финучреждения. Портал Onlinekredit-Zayavka.ru расскажет о займах более подробно.

Ипотечная линейка

Ссуды на покупку недвижимости могут выдаваться на сумму от 600 тыс. рублей в столице и от 300 тыс. в других субъектах (в валюте банк не кредитует). Они предоставляются под залог покупаемого жилья, хотя иногда нужно дополнительное обеспечение. Заемщики могут воспользоваться одной из следующих программ:

  1. На покупку готовых квартир, последних комнат или долей в помещении. Объем финансирования не ограничивается. Начальные вложения составляют 15%, а при использовании материнского капитала требуется 5%. Стоимость услуги – от 13% годовых.

  2. На отдельную комнату. Первый взнос должен быть не менее 25% (15% с семейными средствами). Максимум ограничен 4 млн или 6 млн рублей в зависимости от региона. Ставка начинается от 13,5%.

  3. На приобретение первичного жилья с субсидированием. Клиенты могут приобрести строящуюся или готовую недвижимость у застройщика. Условия ипотеки Бинбанка с господдержкой стандартны: взнос – 20%, сумма – до 3 млн или 8 млн рублей, годовая плата – от 11,5%.

  4. На жилой дом с участком земли или квартиру в таунхаусе. Речь идет об объектах вторичного рынка. Стартовые вложения достаточно велики – от 40-50%. Минимальная ставка находится на уровне 14,5%.

  5. На апартаменты. Они могут быть как готовыми, так и строящимися. В первом случае достаточно 20%, а во втором взнос повышается до 30%. Услуга обойдется не менее чем в 13% годовых.

  6. Рефинансирование. Если у вас есть ипотечные обязательства перед сторонними организациями, их можно погасить за счет ипотеки Бинбанка, продлив период выплат или уменьшив ставку. Сумма достигает 85% от стоимости залога. Тариф составляет от 13%.

Период кредитования по всем предложениям варьируется от пяти до 25 лет. Ценовые минимумы указаны с учетом применения платной опции по снижению процентов «Ультра», которая предусматривает скидку в 1,5% при оплате единовременной комиссии в 4%. Также есть варианты «Оптима» и «Медиа»: за плату в размере 1% и 2,5% от суммы годовая стоимость займа снижается на 0,5% и 1% соответственно. Также на ставки влияют остальные параметры – срок и взнос.

Основные требования

Круг потенциальных ипотечных заемщиков Бинбанка достаточно широк. Учреждение работает с разными категориями граждан. Основные критерии отбора таковы:

  • Гражданство РФ.
  • Возраст – от 21 года до 65 лет.
  • Минимальный стаж на текущей работе – от месяца
  • Занятость работника в одной сфере – от года.
  • Стаж ведения бизнеса – от полутора лет.

Постоянная регистрация не является обязательной, что увеличивает доступность продуктов. Возрастные рамки позволяют кредитоваться пенсионерам, если они соответствуют остальным требованиям, то есть имеют постоянную работу, помимо социальных выплат.

Надбавки к ставкам

Выбрав инструмент и оценив условия ипотеки в Бинбанке в 2016 году, не спешите подавать заявку. Помимо базовых ставок, в организации применяется ряд надбавок, которые могут увеличить затраты на обслуживание долга:

  • При подтверждении заработка справкой по образцу банка – 0,5%.

  • Без документов от работодателя – 0,75%.

  • При кредитовании предпринимателей и совладельцев бизнеса с долей от 25% — 1%.

  • Без страхования здоровья и жизни – 2%.

  • При отказе от титульной страховки – 1,5%.

Повышающие надбавки могут суммироваться. Так, при отсутствии дополнительной страховой защиты плата вырастет на 3,5%, что за годы выплат выльется в существенную сумму. Расходы на ежегодное продление полисов значительно меньше трат на платежи по увеличенной ставке.

Порядок оформления ипотеки в Бинбанке

После досконального изучения всех параметров вы можете приступать к подготовке документов. В пакет, который следует собрать для предоставления жилищного кредита, включаются:

  1. Копия всех страниц паспорта.

  2. Данные о доходах (2-НДФЛ, справка по форме банка, налоговая декларация, управленческая отчетность).

  3. Копия трудовой книжки (все заполненные страницы), заверенная по месту работы.

  4. Документы на жилплощадь.

  5. Отчет оценочной компании.

  6. Кадастровый или технический паспорт.

  7. Паспорта продавцов недвижимости.

На рассмотрение заявки и оценку платежеспособности уйдет от трех до пяти рабочих дней. В случае принятия положительного решения клиенту дается до трех месяцев на поиск недвижимого имущества и заключение сделки.

В целом, параметры целевых ссуд с учетом оформления и требований к заемщикам считаются вполне конкурентоспособными. Большинство отзывов об ипотеке Бинбанка носят положительный характер. Покупатели жилья отмечают оперативность сотрудников и консультационную поддержку на всех этапах. При этом стоимость услуг ниже средних по рынку значений, особенно при использовании опций для снижения ставки.

18 января 2016 года. Источник: Onlinekredit-Zayavka.ru

Также смотрите: