Обзоры кредитных продуктов        18 октября 2015        10         0

Ипотека Татфондбанка: каковы условия займов?

Ипотека Татфондбанка

Татфондбанк активно развивает жилищное кредитование в регионах своего присутствия. Ссуды предоставляются на готовую и строящуюся недвижимость, причем клиенты могут выбирать не только объекты партнеров, но и другую жилплощадь. С точки зрения основных характеристик ипотека Татфондбанка считается доступной для широкого круга заемщиков. Объем собственных средств покупателя может быть небольшим, а ставки практически вернулись к докризисному уровню. Эксперты портала Onlinekredit-Zayavka.ru расскажут о программах финансового учреждения более подробно.

Готовое жилье

Организация выдает ссуды на различные виды недвижимости. В зависимости от объекта заемщики могут выбрать одну из двух программ:

  1. «Стандартная ипотека». Она предназначена для приобретения квартир, последних комнат или долей в жилом помещении, а также жилых домов. Первоначальный взнос составляет от 15% (для долей и комнат – от 0%). От величины клиентских вложений зависит ставка, которая варьируется в пределах 14,49-15,99%.

  2. «Особая ипотека». Продукт позволяет купить отдельную комнату, участок земли (в том числе с недостроенным домом), гараж, коммерческие помещения. Стартовый платеж составляет от 15%. Годовая плата начинается от 15,49%.

Остальные условия ипотеки в Татфондбанке совпадают. Сумма варьируется от 300 тыс. до 50 млн рублей. Конкретный лимит определяется индивидуально – с учетом стоимости имущества и доходов соискателя. Срок возврата не превышает 15 лет. Ставка зависит от категории, к которой относится претендент на ссуду.

Первичная недвижимость

Спрос на строящееся жилье сейчас довольно высок. Причины смены предпочтений сводятся к финансовым факторам: во-первых, объекты первичного рынка имеют более привлекательную стоимость, а во-вторых, кредиты на такую жилплощадь могут выдаваться по минимальной цене в рамках программы субсидирования.

В линейку ТФБ включены следующие предложения:

  1. Ипотека с государственной поддержкой в Татфондбанке имеет стандартные параметры. Сумма в регионах ограничена 3 млн рублей, а в столице и Санкт-Петербурге она доходит до 8 млн. Вложения клиентов составляют не менее 20%. При этом срок возврата не превышает 20 лет. Стоимость услуги – от 11% до 12% годовых.

  2. «Первичная ипотека». Ссуда выдается на квартиру в возводимом комплексе или на строительство индивидуального дома. Финансирование может быть очень объемным – до 50 млн рублей. Собственные накопления занимают от 15% от цены жилья. Обеспечением является другая недвижимость, принадлежащая покупателю. С долгами нужно расплатиться за 15 лет. Ставка – от 14,99%.

Первый вариант, доступный до конца февраля 2016 года, более выгоден. Если же он не подходит из-за суммы и взноса, люди могут воспользоваться альтернативной программой. Иногда потенциальные клиенты спрашивают у специалистов Татфондбанка об ипотеке для молодой семьи. Супругам с детьми может подойти госпрограмма, но дополнительные льготы для данной группы не предусмотрены.

Партнерские предложения

В рамках проекта «Надежные застройщики» ТФБ кредитует отдельные объекты на более выгодных условиях. Те, кто присматривается к покупке помещений на первичном рынке, получит возможность сэкономить десятки тысяч рублей, воспользовавшись одним из следующих предложений:

Застройщик или объект Ставка
ЖК «Экопарк Дубрава» 9-12%
ООО УК «Главоблстройресурс» 9-12%
ЖК «Крылатый» 9-12%
ООО «ЖИК-НК» 10%
ЖК «Европейский-1» 7,7-12%
ЖК «Европейский-2» 10-10,8%

Первичный взнос для всех вариантов должен составлять не менее 20%. Максимальная сумма – 3 млн рублей. Последние две программы из списка предполагают полное погашение в течение 10 лет, а остальные продукты позволяют рассчитываться до 20 лет. Минимальные ставки могут действовать в течение ограниченного времени (до конца года, в котором был выдан заем), а затем расчет осуществляется по верхней границе.

Итак, параметры займов выглядят весьма достойно. Для более точной оценки их потребительских качеств можно ознакомиться с отзывами об ипотеке Татфондбанка. Чужой опыт часто оказывается полезным, так как выявляет нюансы, незаметные при изучении инструментов со стороны. В целом, заемщики не имеют больших претензий к организации, которая старается оперативно рассматривать заявки и отвечать на все вопросы, возникающие у граждан.

Резюме

Предложение ТФБ отличается понятными и простыми параметрами. Из минусов можно отметить не самый продолжительный срок (многие банки готовы ждать с возвратом до 30 лет). Кроме того, необходимо учитывать надбавку за отсутствие личной страховки – она равна 3%. Но и преимуществ у продуктов немало:

  • подтверждение дохода разными справками (в том числе по форме кредитора);

  • широкие возрастные рамки – от 21 года до 70 лет;

  • возможность поддержки предпринимателей;

  • льготы для ряда категорий (зарплатные клиенты, граждане, работающие в социальной сфере или на градообразующих предприятиях, и так далее).

Таким образом, ипотека Татфондбанка может стать хорошим решением для тысяч людей, мечтающих об улучшении жилищных условий. Заявка рассматривается быстро – в течение трех дней. После ее одобрения можно приступать к поиску недвижимости.

18 октября 2015 года. Источник: Onlinekredit-Zayavka.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.