Обзоры кредитных продуктов        10 октября 2015        17         0

Ипотека ТрансКапиталБанка: предложения, условия и порядок выдачи

Ипотека ТрансКапиталБанка

Далеко не все банки решаются работать на ипотечном рынке самостоятельно. Многие учреждения ограничиваются выдачей займов по стандартам АИЖК или партнерских продуктов, условия которых не могут меняться. Ипотека ТрансКапиталБанка предоставляется по другой схеме. Организация разработала собственную линейку программ, отличающихся гибкостью и доступными тарифами. Далее эксперты портала Onlinekredit-Zayavka.ru расскажут о том, какую недвижимость можно купить в кредит и во сколько это обойдется.

Первичное и вторичное жилье

Ипотечные программы ТКБ различаются в зависимости от цели и от предоставляемого обеспечения. Как правило, ссуды выдаются под залог приобретаемой недвижимости, хотя бывают и альтернативные варианты. Строго на жилые объекты ориентированы следующие предложения:

  1. Ипотека с господдержкой в ТрансКапиталБанке (только первичное жилье). Инструмент отличается минимальной ценой, которая установлена благодаря бюджетным ассигнованиям. Объем средств не превышает 3 млн или 8 млн рублей в зависимости от региона. Клиент должен внести не менее 20%. Годовая ставка – от 10,5% до 12%.

  2. «Первичный рынок». Средства предоставляются на приобретение строящихся помещений – квартир, апартаментов, домов или таунхаусов. Сумма составляет от 500 тыс. рублей, срок доходит до 25 лет. Минимальный взнос равен 20%. Базовые тарифы – 15-16% годовых. Во время возведения комплекса применяется надбавка в 1%

  3. «Вторичный рынок». Ссуда подойдет для покупки готового жилья. Виды недвижимости, период выплат, сумма и начальные вложения совпадают с предыдущим вариантом. Стоимость займа также варьируется в пределах 15-16%.

  4. «Материнский капитал». В рамках данной программы можно получить в ТрансКапиталБанке ипотеку без первоначального взноса: организация учитывает семейный сертификат.

Ставки могут снижаться при использовании тарифа «Выбери свою ставку». Заемщики вносят единовременную комиссию в размере 1,5%, 3% и 4,5% от суммы, а банк уменьшает плату на 0,5%, 1% или 1,5%. Тем самым, минимальная цена услуги равна 13,5% годовых. Помимо фиксированных расценок, покупатели могут выбрать схему с комбинированными процентами. В течение года кредит будет стоить 14,5-15,5%, а затем ставка привязывается к индексу MosPrime 3M + 5%.

В отсутствие личной и титульной страховки ставки вырастут на 2,5% и 1% соответственно. Надбавки суммируются.

Другие цели

В ипотечной линейке есть и другие варианты финансирования под залог недвижимого имущества. Гражданам предлагаются такие ссуды:

  1. «Коммерческая недвижимость». Займы выдаются на покупку площадей коммерческого назначения под приобретаемые или имеющиеся в собственности помещения. Объем финансирования ограничен 50% от цены залога. Услуга обойдется в 21-22%.

  2. «Ипотека без границ». Кредит на потребительские цели оформляется под недвижимое имущество (до 60% от его стоимости) на срок до 15 лет. Тарифы следует уточнять – они отличаются в зависимости от вида залогового объекта и рассчитываются по комбинированной схеме.

  3. Кредит под залог жилой недвижимости (на благоустройство и ремонт, приобретение дополнительных помещений). Сумма не должна превышать 50-60% от стоимости обеспечения. Срок возврата – не более 10 лет. Ставка колеблется в пределах 18-20%.

Как и другие разновидности ипотеки ТрансКапиталБанка, эти продукты также предусматривают возможность уменьшить ставку, подключив платный тариф. В плане страхования предпочтительной является комплексная защита.

Как оформить ссуду?

Заявки на жилищный кредит принимаются в отделениях ТКБ и по интернету. На получение средств могут рассчитывать клиенты, отвечающие ряду требований:

  • Гражданство РФ.
  • Возраст – от 21 года до 75 лет на дату погашения (заемщикам старше 65 лет необходимо страхование жизни).
  • Стаж работы на текущем месте – от трех месяцев.
  • Общий период трудовой деятельности – от года.

При необходимости покупатели могут привлекать созаемщиков, чья зарплата тоже будет учтена. Количество участников сделки не превышает четырех человек.

Список документов может быть стандартным и сокращенным. Право выбора дается тем клиентам, которые имеют средства на начальный взнос в размере от 50%. В минимальный пакет входят паспорт, заявка-анкета (необходимо указать ИНН работодателя) и второе удостоверение личности (права, загранпаспорт, пенсионное удостоверение, полис ОМС, СНИЛС). В обычный комплект также включены справка о доходах 2-НДФЛ или подтверждение по форме банка не менее чем за три месяца и заверенная на работе копия трудовой книжки.

Изучая отзывы по ипотеке ТрансКапиталБанка, мы выяснили, что клиенты в большинстве своем довольны сотрудничеством с организацией. Они отмечают быстрое рассмотрение заявок и грамотные консультации, оказываемые при заключении сделки.

10 октября 2015 года. Источник: Onlinekredit-Zayavka.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.