Обзоры кредитных продуктов        03 января 2015        14         0

Ипотека в Банке Жилищного Финансирования: условия и ставки

Ипотека в Банке Жилищного Финансирования

Банк Жилищного Финансирования перестал выдавать ипотечные кредиты по стандартам АИЖК, но продолжает работать по двум программам ДельтаКредита и выдает собственные займы. В банке действует экспресс-проверка заемщика по данным бюро кредитных историй. Кстати, кредитная история до 2010 года банком не рассматривается.

Все ипотечные кредиты Банка Жилищного Финансирования определены по категориям клиентов. В целом кредиты выдаются на покупку квартир, последних комнат и долей в квартирах, как под залог приобретаемой, так и имеющейся недвижимости, в том числе и недвижимости третьих лиц. Земельные участки кредитуются только в составе объекта «дом + земля». При этом категория земли может быть и сельскохозяйственного назначения для личного подсобного хозяйства или дачного использования. Также банк декларирует ипотеку на объекты коммерческой недвижимости, удовлетворяющие определенным требованиям. Любой объект должен находиться не далее 50 км от города присутствия банка.

Стоимость кредитов зависит от разных условий, наиболее выгодные с точки зрения процентных ставок займы выдаются под 12,49% годовых. Такие проценты предусмотрены по продукту «Универсальный — Наём — Покупка/Залог». Под залог имеющейся недвижимости процентные ставки выше на 2,49-2,99 пункта.

При использовании средств материнского капитала в качестве первоначального взноса размер собственных средств должен составлять не менее пяти процентов стоимости объекта («Мат. капитал + 5 %»).

Есть также кредитный продукт «Экспресс-покупка/Залог», который предполагает рассмотрение заявки по двум документам без предоставления справки о доходах и копии трудовой книжки. Срок рассмотрения заявки — 2-5 дней.

Кредитные средства выдаются наличными до 2,5 млн рублей в день сделки по предъявлении расписки из Росреестра. Кредитование покупки строящегося жилья Банк Жилищного Финансирования осуществляет по условиям банка ДельтаКредит с первоначальным взносом в 20% по ставкам от 13% до 15,5% годовых на этапе стройки.

По продукту под залог своей недвижимости банк предлагает опцию ипотечный овердрафт. Ипотечная кредитная линия предполагает выдачу денег траншами с начислением процентов на остаток задолженности, в результате чего заемщик, которому деньги нужны не сразу, а по мере покупки строительных материалов и услуг, экономит на

процентах. По словам представителей банка, экономия нешуточная: если человек каждый месяц в течение года берет по 200 тысяч рублей, то за год она составит 200 тысяч рублей. Кроме этого, человек может взять транш и вскоре его погасить, уплатив проценты лишь за время пользования деньгами. Так ему можно поступать в течение первого года кредитования. Со второго периода возобновляемая кредитная линия уже не действует и оформляется фиксированный платеж.

Источник: Onlinekredit-Zayavka.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.