Кредитный практикум        08 августа 2014        16         0

Как взять две ипотеки одновременно?

Как взять две ипотеки одновременно?

Оформление займа на покупку жилья всегда сопряжено с проверками платежеспособности. Особое внимание банки уделяют текущей долговой нагрузке клиента, стараясь точно оценить, сколько он тратит на обслуживание других ссуд. По этой причине получить вторую ипотеку будет сложнее, так как платежи по жилищным обязательствам достаточно высоки. Тем не менее при наличии хороших доходов можно взять две ипотеки одновременно, например, если человек хочет разъехаться с родней и собирается приобрести две квартиры.

Если зарплаты основного заемщика недостаточно для одобрения двух займов, можно привлечь созаемщика, который также будет нести ответственность за выплату долга. В таких случаях учитываются доходы всех солидарных клиентов, поэтому можно рассчитывать на более солидное финансирование. Но имейте в виду — привлечение поручителя не подразумевает сложения заработков, будучи другой разновидностью обеспечения. С другой стороны, дополнительная гарантия своевременного внесения средств тоже помогает склонить сотрудников банка на свою сторону.

Расходы на все кредитные обязательства не должны превышать 40-60% от зарплаты должника. При этом банки учитывают реальные поступления клиента, а не только «белую» часть зарплаты. При наличии дополнительных источников средств их тоже желательно указать, но не переоценивая их роль.

Хорошим аргументом в пользу заемщиков, желающих взять одновременно две ипотеки, является положительная кредитная история. Она помогает кредитным специалистам составить впечатление о претендентах на ссуду, которым может быть предложена скидка за своевременное закрытие предыдущих долгов.

Источник: Onlinekredit-Zayavka.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.