Брать или нет ипотеку в долларах?
Каждому человеку хочется иметь свое собственное жилье. Но далеко не все могут заработать столько денег, чтобы в один прекрасный момент купить квартиру либо построить дом. Поэтому приходится идти на более реальные, хотя порой и сложные условия – брать ипотеку.
Оформить ипотечный кредит в банке вполне реально, хотя процентные ставки довольно высоки. Но люди идут и на это. Правда, довольно часто банки предоставляют возможность взять ипотеку не в национальной валюте, а в долларах США. Естественно, у тех, кто собирается взять ипотеку, возникает вполне резонный вопрос: насколько небезопасно брать кредит в долларах? Надежно ли это? Может, лучше оформлять ипотеку на основе валюты страны, в которой проживаешь?
Риски при долларовом ипотечном кредитовании
В разных странах процент на кредит разный. Например, в России он составляет в среднем 14% годовых в рублях и 9-10% — в долларах. Ощущение, что выгоднее ориентироваться на доллары. Но не спешите с выводами, ведь в последнее время курс доллара растет. К тому же ипотека – это не год и даже не пять лет. Поэтому неизвестно, что будет в последующие годы и какие риски при ипотеке могут ожидать заемщика. И заранее просчитать, выгодно ли будет долларовое кредитование – неизвестно.
Но надо рассмотреть и возможное долларовое кредитование. В нем есть и плюсы. Если подсчитать при помощи калькулятора, учитывая ежемесячные взносы, переводя их в национальную валюту – выходит, что долларовое кредитование выгоднее. Получается некая экономия. Но, все-таки, стоит помнить: доллар нестабилен. Каждый день его курс меняется. И знать, что будет с этой валютой дальше – вообще не предоставляется возможным.
Финансовые кризисы, которые периодически вспыхивают во всем мире, не контролируются. Ваш же кредит подвергается строгому контролю банка. Поэтому финансовые кризисы вполне могут погубить вас и уничтожить вашу возможность владеть собственным жильем.
Не так давно, в 2008 году, когда кризис доллара был особенно впечатляющим, многие клиенты ипотечного кредитования почувствовали это на себе. В России, например, курс доллара увеличился с 23 аж до 36 рублей. Те, кто имел ипотеку, почувствовали эту разницу на себе.
В мире нет ничего стабильного. Особенно мировой финансовый рынок часто подвергается «лихорадке». Поэтому гораздо надежнее брать ипотечный кредит в национальной валюте. Свое, родное – оно и проще, и понятнее, и надежнее. Хотя выбор есть всегда. Решать вам!
Источник: Onlinekredit-Zayavka.ru
- Хорошие заемщики заканчиваются
- Как рассчитать и получить налоговый вычет по ипотеке?
- Штрафы и пени в ипотечном кредитовании
- Что делать заемщику, если банк грозит судом?
- Может ли инвалид получить кредит в банке?