Ипотека на вторичное жилье в Москве стоит от 12,5-13,5% годовых

Портал «Банки.ру» проанализировал московский рынок рублевых жилищных займов. Эксперты оценили предложение по кредитам на приобретение готовой двухкомнатной квартиры со сроком погашения в 25 лет и взносом на уровне 15% от стоимости объекта (без учета кредитов по стандартам АИЖК). Стоимость жилплощади определена на основании данных сайта Realty.dmir.ru и признана равной 10 млн рублей. Залогом по таким программам служит покупаемая квартира. Продукты ранжированы по процентной ставке, которая действует при наличии справки 2-НДФЛ и полного страхового пакета, включающего как имущественное, так и личное и титульное страхование.

В этом году ипотечное направление растет с заметным опережением прочих секторов. Повышение спроса на жилищные ссуды обусловлено рядом причин, в числе которых можно назвать нестабильную геополитическую и экономическую ситуацию, возможность роста ставок по займам, снижение доверия к банкам и поиск новых инструментов для вложения накоплений. Многие граждане обращаются к покупке недвижимости, стремясь не только решить свои проблемы с жильем, но и безопасно инвестировать средства. Поскольку сбережений может не хватить для единовременной оплаты недвижимого имущества, люди оформляют кредиты.

Лидером рейтинга оказалась программа «Локо-Ипотека-ИЦБ» от Локо-Банка. Ее годовая стоимость составляет 12,5%. Ежемесячный платеж для заданных условий равен 92,68 тыс. рублей. В тройку лидеров также вошли продукты Связь-Банка и ипотечные программы ВТБ24. Ставка по кредиту «Твоя ипотека» находится на уровне 12,6% годовых при платеже 93,4 тыс. рублей в месяц, а ссуда «Покупка готового жилья» от ВТБ24 обойдется в 12,75% в год при ежемесячной сумме в 94,27 тыс. рублей. Четвертое и пятое место заняли программы Райффайзенбанка и Нордеа Банка со ставками 13% и 13,25% соответственно. Остальные участники рейтинга предлагают ипотеку на готовую квартиру по цене 13,5% годовых с регулярным платежом, составляющим 99,17 тыс. рублей.

• Продажи подержанных авто в кредит растут при снижении качества долга
• Банк «Левобережный» снизил ставку по ипотеке для молодых семей
• В Кредит Урал Банке стартовала ипотечная акция
• Абсолют Банк интересуется чужими портфелями ипотечных кредитов
• ЮниКредит Банк повысил стоимость автозаймов