Жилищное кредитование на текущий момент занимает одно из ведущих мест в списке продуктов финансового рынка нашей страны. Связано это в первую очередь с ежегодным увеличением спроса на данный вид получения заемных средств. Между тем количество предложений всегда напрямую зависит от объема спроса. Поэтому кредитные организации регулярно разрабатывают новые программы, позволяющие получить денежные средства на покупку жилья на все более доступных, и что не менее важное – выгодных условиях. При этом некоторые банки предлагают оформить ипотеку по двум документам. Разберем подобные предложения и акции, которые действуют в трех ведущих банках России.
ВТБ24 — программа «Победа над формальностями»
В данной кредитной организации своим постоянным, а также новым клиентам предлагают легко и быстро получить необходимые средства на приобретение недвижимости. По условиям особой программы под названием «Победа над формальностями» оформить ипотечный кредит можно при наличии всего двух обязательных документов. Время рассмотрения заявления и, соответственно, принятия определенного решения, при этом составляет не более одного дня.
К необходимым документам относится, прежде всего, паспорт гражданина РФ. Так называемый второстепенный документ на выбор клиента: либо водительское удостоверение, либо свидетельство о пенсионном страховании. Ипотечный кредит заемщикам, принявшим участие в данной программе, выдается на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Кроме того, получить денежные средства можно на рефинансирование займов, взятых в других финансовых организациях. Минимальная сумма заемных средств – 500 тыс. рублей в российской валюте. Кредитный лимит достигает 8 миллионов рублей включительно. Оформить ипотеку по двум документам можно в отечественной валюте, а также долларах США и евро.
Предельно возможный срок погашения кредита – 20 лет. При этом минимальное время выплаты заемных средств составляет минимум 12 месяцев. Внесение начального взноса является обязательным условием кредитования. Его размер должен составлять не менее 35% от полной оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости — при оформлении кредита в российских рублях. И от 50% — для ипотечных займов в какой-либо другой из указанных валют. Заемщик должен документально подтвердить наличие достаточной суммы для внесения начального платежа.
Размер процентных ставок зависит от выбранной валюты ипотеки, а кроме того, от величины заемных средств. Так при оформлении ипотечного кредита в отечественных денежных единицах, сумма которого составляет от 1,25 миллионов рублей, величина ставки будет 13,95% годовых. Минимальная процентная ставка для рублевых займов – 13,5%. Она действует при получении ипотеки в размере, превышающем 2,25 миллионов рублей. Стоит отметить, что для жилищного кредитования в евро и долларах США ставка одинакова при любом размере, предоставляемых заемных средств – 8,6% годовых.
Воспользоваться данным предложением банка ВТБ24 могут граждане России в возрасте от 21 года и до 65 лет (на дату полного погашения ипотеки).
Россельхозбанк — акция «Ипотека по двум документам»
В этом банке до 1 ноября текущего года действует акция «Ипотека по двум документам». Заемщики имеют возможность получить ипотечный кредит на покупку собственного жилья на первичном рынке недвижимости, строительство которого финансируется Россельхозбанком. Кроме того, оформить ипотеку по двум документам можно на квартиру или дом на вторичном рынке.
Для оформления кредита от клиента требуется наличие только двух обязательных документов – паспорта и второго дополнительного на выбор (например, военного билета или загранпаспорта). Максимальный срок выплаты заемных средств составляет 25 лет. Предельно возможная сумма ипотечного займа – 4 миллиона рублей. Получить кредит можно только в рублях. Процентная ставка по условиям данной акции определяется исходя из конкретного периода кредитования, а также объема средств, предоставляемых на приобретение объекта недвижимости. Ее минимальный размер при этом составляет 12,4% годовых.
Наличие первоначального взноса обязательно. Заемщику необходимо внести минимум 40% от полной стоимости ипотечного жилья. Получить заемные средства могут жители нашей страны, чей возраст составляет от 18 и до 65 лет на момент окончания срока ипотечного кредитования.
Сбербанк — специальное предложение «Ипотека по двум документам»
В Сбербанке сегодня можно получить заемные средства на покупку недвижимости на особых, весьма доступных условиях. Клиенты могут оформить ипотеку по двум документам на готовое либо еще строящееся жилье. Данное предложение действует для всех стандартных продуктов жилищного кредитования. И процентная ставка зависит от конкретного продукта.
Кредитный лимит составляет 15 миллионов рублей для объектов недвижимости, расположенных на территории двух городов – Москвы и Санкт-Петербурга. При покупке в кредит квартиры или дома, расположенных в других регионах, максимальная сумма составит 8 миллионов рублей. Минимальный размер заемных средств – 45 тысяч рублей.
Внесение первоначального взноса входит в обязательные условия получения займа. Размер вступительного платежа должен быть не менее 40% от полной оценочной стоимости приобретаемого объекта.
Для оформления жилищного кредита по таким условиям заемщику необходимо предоставить два документа – паспорт гражданина России и какой-то дополнительный из указанного кредитором списка. В частности, это может быть военный билет или загранпаспорт.
В данном банке для желающих получить ипотеку по двум документам действует следующее ограничение по возрасту — от 21 года и до 65 лет на дату последнего внесения платежа.
Источник: Onlinekredit-Zayavka.ru
