Главная → Полезные статьи

Как взять ипотеку молодой семье?

Жилищный вопрос стоит особо остро у молодых пар, которые еще не достигли возраста 35-ти лет. Для многих из них оформление ипотечного кредита становится единственной реальной возможностью приобрести собственную крышу над головой.

Особенности ипотечного кредитования для молодых граждан

После рождения ребенка появляется необходимость увеличения жилой площади, становится актуальным вопрос, как взять ипотеку молодой семье. Чтобы оформить ипотеку, нужно сделать первый взнос, поэтому вы должны иметь необходимую сумму денег. Существует еще одно обязательное условие – наличие постоянных доходов, после оформления займа платеж по кредиту необходимо совершать каждый месяц.

Приведем пример. Если вы планируете приобрести двухкомнатную квартиру стоимостью в 10 миллионов рублей, расположенную в Москве, у вас должно быть в наличии 1-1,5 миллиона, то есть 10-15% от стоимости жилья. В том случае, если сразу вы вносите минимальную сумму (10%) и берете в кредит 9 миллионов на 15 лет, платеж, который необходимо будет совершать каждый месяц, составит примерно 100000 рублей. Банки негласно говорят о том, что ежемесячный платеж должен составлять не более 50% от суммарного дохода семьи. Получается, что для оформления ипотечного кредита в этом случае семья должна получать минимум 200000 рублей дохода.

Куда можно обратиться?

Решаться на такой важный шаг нужно только после того, как хорошо все обдумаете. Чтобы взять ипотеку молодой семье, необходимо выбрать подходящее финучреждение. Лидерами в области ипотечного кредитования являются Россельхозбанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Сбербанк. Эти кредитные учреждения разработали специальные предложения для молодых семей. При оформлении займа обращается внимание на возраст и официально зарегистрированный брак.

Выбор кредитора

Наиболее подходящий вариант – Сбербанк. Обратившись в данное кредитное учреждение, вы можете рассчитывать на льготы:

годовая кредитная ставка от 11%;
при наличии ребенка минимальный взнос сокращается до 10%;
при рождении малыша заемщики имеют право на отсрочку платежей, срок которой составляет 3 года;
созаемщиками могут быть ваши родители и родители супруги;
допускается внесение материнского капитала.

Банк ВТБ 24 также принимает материнский капитал (читайте о том, как получить материнский капитал для ипотеки), а также допускает выполнение родителями роли созаемщиков. Кроме того, он предоставляет возможность оформления ипотеки на длительный срок (до 50 лет). Если у вас родится ребенок, Россельхозбанк, как и Сбербанк, предоставит отсрочку.

Взять ипотеку молодой семьей вполне реально, для этого необходимо посетить банк, заполнить соответствующее заявление, указав в нем свои доходы и личные данные.

Источник: Onlinekredit-Zayavka.ru

Также смотрите:

(Оценок еще нет)