Банк Жилищного Финансирования подкорректировал ипотеку
Ипотечные программы Банка Жилищного Финансирования видоизменились. Теперь стоимость кредита «Универсальный» меняется под влиянием целевого назначения, цены залогового имущества и опции «Снижение ставки», которая применяется по желанию заемщика.
Если не вносится единовременный платеж, то кредит на приобретение жилых или коммерческих помещений обойдется в 15,49-15,99% годовых в рублях и в 13,24-13,74%в американской валюте. При выдаче займа на ремонт и благоустройство под недвижимость заемщика рублевая ставка составляет 15,99-16,49%, а долларовая варьируется в пределах 13,74-14,24%. Единовременный взнос в размере 1,49-2,49% способен уменьшить основную ставку на 1-2,25% годовых соответственно. Минимальная сумма платежа составляет 10 тыс. рублей, максимум в зависимости от цели ограничен 150-250 тыс. рублей.
До внесения изменений можно было купить квартиру на вторичном рынке в кредит под 14,99% в рублях и под 10,99% в долларах США, а единовременный платеж при этом составлял 1,9% от суммы займа. В абсолютных величинах пределы взноса ограничивались рамками от 10 тыс. до 150 тыс. рублей. Приобретение строящегося жилья обошлось бы клиенту на 1% дороже.
Тем самым, снижение нижней планки единовременного взноса может быть выгодно будущим заемщикам. Однако при этом прежнюю долларовую ставку(10,99%) можно получить только при максимальном платеже в 2,49%. А обозначенные проценты актуальны лишь для программ с подтверждением дохода клиента справкой 2-НДФЛ. Альтернативные варианты документов о зарплате принимаются, но это будет стоить заемщику лишних 0,5%.
По тому же принципу исчисляются проценты по другим программам Банка Жилищного Финансирования «Экспресс» и «Лайт». Конкретная величина ставки будет зависеть от объема разового платежа, который заемщик считает для себя допустимым, целей получения ссуды и способа подтверждения платежеспособности претендента. При этом деньги по этим программам могут выдаваться и без справок о зарплате. Отличительными чертами являются короткие сроки рассмотрения заявок. По продукту «Экспресс» решение принимается в течение двух рабочих дней, а по программе «Лайт» в течение одного дня. Однако предельные объемы и сроки кредитования ограничены, если сравнивать их с кредитом «Универсальный».