При строительстве дома своими силами не всегда удается уложиться в смету. Если денег не хватило, можно взять кредит на достройку дома. Такие ссуды могут предоставляться и при покупке участка земли, где начато возведение коттеджа. Программу кредитования лучше искать в линейке ипотечных продуктов, так как они позволяют рассчитываться с банком в течение долгих лет, отдавая ежемесячно небольшую сумму. Только для оформления займа понадобятся средства на первоначальный взнос, который в случае приобретения или строительства индивидуальных домов составляет не менее 20-30%.
В пакет документов на кредит банки могут включать разные наименования, хотя основные пункты сходятся. В большинстве организаций вам придется предъявить:
-
паспорт;
-
справку о зарплате (обратите внимание на требования к ее форме);
-
документы о трудоустройстве, если в справке о доходах не указаны стаж и должность (это может быть копия трудовой книжки или договора, заверенная в отделе кадров);
-
свидетельство о праве собственности на землю, если она приобреталась отдельно;
-
проектная и рабочая документация с оценкой объема затрат на строительство;
-
данные созаемщика и поручителя.
В качестве залога обычно принимается земельный надел или другое имущество. При выдаче ссуды под участок земли ставка может быть выше до окончания строительства, а затем обеспечением становится построенный и зарегистрированный объект, что позволяет снизить расходы. За кредитом на достройку дома можно обратиться в Россельхозбанк, Сбербанк, банк «Форштадт», Татфондбанк. При выборе мы советуем обращать внимание не только на основную ставку, но и на дополнительные расходы, а также на требования к клиентам и пакету документов.
Источник: Onlinekredit-Zayavka.ru
