Кредитное предложение НБ «Траст» включает только один продукт на покупку жилья – военную ипотеку по стандартам АИЖК. Несмотря на то, что основные характеристики программы заданы агентством, параметры в разных финучреждениях могут отличаться. Условия ипотеки Траст Банка для военнослужащих таковы:
-
Объем средств – от 300 тыс. рублей. Верхняя граница не установлена; сумма рассчитывается по величине начального платежа, сроку, ставке.
-
Минимальный накопительный взнос – 20% от стоимости объекта.
-
Период выплаты долга – от трех лет. Погашение займа должно завершиться до достижения клиентом 45 лет.
-
Ставка – от 9,5% годовых. Стоимость ссуды может определяться по двум схемам. В рамках первой в течение трех лет применяются фиксированные ставки в 9,5% за первый год и 10,5% и 11,5% в последующие два периода. По истечении указанного срока цена складывается из ставки рефинансирования плюс 3%. Второй вариант обходится без периода фиксации: стоимость определяется по ставке рефинансирования плюс 2,85%. При этом кредитная ставка не должна быть ниже 5% и выше 16% годовых.
-
Срок рассмотрения заявки – один-три дня.
Воспользоваться ссудой могут участники накопительно-ипотечной системы. При оформлении займа им нужно учитывать дополнительные платежи, которые взимаются за услуги банка. Так, за выдачу продавцу денег, которые в безналичном порядке пришли со счета физлица, придется заплатить 2,5% от суммы (минимум 55 тыс. рублей). Открытие аккредитива, а также прием и проверка документов при его открытии или исполнении будут стоить 0,2% и 1,8% от суммы соответственно. Составление арендного договора для расчетов через сейф-ячейку обойдется в 6 тыс. рублей.
Клиенты могут приобрести с помощью ипотеки Траст Банка готовую квартиру. Если недвижимость стоит больше, чем можно получить в рамках данной программы, военнослужащие могут дополнить накопительный взнос и кредитные средства собственными сбережениями.
Источник: Onlinekredit-Zayavka.ru
