Доступность жилищных кредитов определяется не только размером ставки: не менее важным фактором является минимальный объем клиентских вложений. Далеко не каждая семья способна внести крупную сумму, так что программы с большим стартовым платежом таким заемщикам не подходят. С этой точки зрения первоначальный взнос на ипотеку ВТБ 24 соответствует среднерыночным величинам. Большинство продуктов предполагает минимум на уровне 20% от стоимости объекта недвижимости. В то же время есть и исключения:
- 30% при оформлении займов в отдельных регионах РФ. Такой уровень установлен в Мурманской, Владимирской, Магаданской, Рязанской, Ивановской областях и Республике Коми.
- 40% при использовании кредита «Победа над формальностями». Предложение позволяет получить деньги без справки о доходах – всего по двум документам. Поскольку банк в данном случае принимает на себя повышенные риски, он подстраховывается, вводя более жесткие требования к объему средств покупателя.
При оформлении жилищных займов семьи с двумя и более детьми нередко рассчитывают на семейный сертификат. Однако материнский капитал не принимается в качестве первоначального взноса на ипотеку ВТБ 24, хотя может учитываться при погашении (читайте об этом здесь). При этом доля клиента в сделке не влияет на кредитные ставки. Тарифы госбанка зависят лишь от суммы кредитных средств.
15 ноября 2015 года. Источник: Onlinekredit-Zayavka.ru
