Приобрести коммерческую недвижимость с помощью средств Азиатско-Тихоокеанского Банка могут как физические, так и юридические лица. Действует два вида кредитования – розничное, где займы выдаются всем категориям клиентов под залог имеющейся недвижимости с подтверждением целевого использования выданных сумм, и бизнес-кредитование, направленное на заемщиков-собственников бизнеса, в том числе и выступающих как физические лица, но с обязательной оценкой их бизнеса.
Розничное направление
В розничном блоке кредиты предоставляются под 13-14,5% годовых, максимально – 70% от стоимости закладываемого объекта недвижимости. Требования к заемщикам – возраст от 18 до 65 лет, если это – физическое лицо, то его стаж должен составлять не менее трех месяцев на последнем месте работы, если ИП и ООО, то, как минимум, один год деятельности. Созаемщиками могут быть любые лица в количестве до трех человек, в том числе и не состоящие в родстве с основным заемщиком. Срок кредитования – до 20 лет. Рассмотрение заявок от физических лиц происходит в течение трех рабочих дней, юридических – в течение пяти дней. Если приобретается готовый объект и все документы на него имеются, то в Азиатско-Тихоокеанском банке могут ускорить рассмотрение вопроса по розничной коммерческой ипотеке.
Бизнес-кредитование
Программа малого бизнеса Азиатско-Тихоокеанского Банка отличается от розничного блока и, по словам ведущего менеджера управления по работе с корпоративными клиентами Дениса Андреева, представляет интерес для небольших предприятий со средним оборотом до 20 млн рублей, индивидуальных предпринимателей, ведущих микробизнес.
Банк предлагает им займы до 10 млн рублей сроком до 7 лет. Нужен первоначальный взнос – как минимум, 10% от стоимости покупки. В зависимости от того, сколько собственных средств вложит заемщик, будет назначена процентная ставка по кредиту. При наименьшем вложении она составит 20%, при наибольшем – 16,5% годовых. В залог по бизнес-кредитованию принимается имущество в собственности заемщика или третьего лица – это может быть автомобиль, квартира, земельный участок, капитальный гараж, объект коммерческой недвижимости, объект незавершенного строительства.
Процесс от подачи заявки до выдачи денег, в том числе и в виде наличных, занимает не более 10 дней. Банк гарантирует здесь также ускоренный процесс рассмотрения и выдачи кредита или транша. Подтверждение целевого использования средств необходимо.
Источник: Onlinekredit-Zayavka.ru
