Многие люди мечтают о коттедже за городом, чтобы перебраться туда насовсем или приезжать на отдых. Готовые объекты не всегда подходят по своим характеристикам, зато возвести дом с нуля можно с учетом всех пожеланий его будущего владельца, чтобы не пришлось потом перестраивать те или иные помещения для более комфортного проживания. Кредит в Сбербанке на строительство дома можно взять в рамках специальной целевой программы. Эксперты портала Onlinekredit-Zayavka.ru разобрались в условиях предложения.
Дом по сходной цене
Кредитные продукты Сбербанка считаются доступными за счет небольшого взноса и приемлемых ставок. Ссуде на индивидуальное жилищное строительство тоже присущи эти качества. Давайте рассмотрим основные параметры займов более подробно:
-
Сумма – от 300 тыс. рублей (максимум не должен превышать 85% от стоимости залога).
-
Минимальный взнос – 15%.
-
Период выплаты долга – до 30 лет.
-
Ставки для широкого круга клиентов – 13-14% (зависят от срока и стартового платежа).
-
Ставки для зарплатников – 12,5-13,5%.
-
Надбавка на период строительства – 1%.
Нужно отметить, что кредит молодой семье на строительство госбанк может выдавать с пониженным первоначальным взносом: объем собственных средств должен составлять не менее 10%.
Во время строительства клиент должен предоставить другие виды обеспечения – это может быть поручительство платежеспособных лиц или имеющаяся в собственности недвижимость. А когда новый дом будет готов, он станет залогом в рамках кредитного договора. Комиссия по ипотеке не взимается. Из дополнительных платежей можно отметить только покупку страховки на имущество. Личное страхование банк не требует и не повышает ставки при отсутствии такой защиты. Валютой займа являются рубли, так как от выдачи кредитов в долларах и евро организация отказалась из-за повышенного риска.
Порядок оформления кредита на строительство в Сбербанке
Для того, чтобы получить ссуду в крупнейшем банке страны, необходимо сформировать пакет документов и подать заявку в одном из офисов или через партнера. Основной перечень документов для ипотеки в Сбербанке включает следующие наименования:
-
Анкета (образец можно найти на сайте банка). Ее заполняет не только сам получатель заемных средств, но и поручители с созаемщиками.
-
Паспорт клиента и прочих участников сделки.
-
Данные о доходах. Это может быть как справка 2-НДФЛ, так и документ по форме банка или другие подтверждения.
-
Свидетельство о праве собственности на залог.
Также заемщик должен принести документы, которые подтвердят целевое расходование средств – это разрешение на строительство, договор с подрядчиком, план и смета. Решение по заявкам принимается в течение двух-пяти дней.
Госбанк предъявляет достаточно лояльные требования к заемщикам. Возраст клиентов находится в рамках от 21 года до 75 лет, минимальный стаж на текущем месте составляет от полугода. Если же Сбербанк отказывает в кредите, можно попытаться выяснить причину и исправить ее или же сразу обратиться в другое финучреждение. Ссуды на индивидуальное жилье есть в линейках банка «ДельтаКредит», РосЕвроБанка, Банка Москвы, банка «Возрождение», так что кредиты на строительство в Сбербанке являются далеко не единственным вариантом найти деньги на дом.
Источник: Onlinekredit-Zayavka.ru
