Во II квартале ипотечные ставки перестали расти
Последний цикл роста ставок по ипотеке завершился во II квартале текущего года. По данным Института Гайдара, средневзвешенные проценты по жилищным кредитам в рублях повышались более года. Максимум был зафиксирован в марте и составил 12,9%. А к июню ставка снизилась до 12,6%. Сумма выданных в течение квартала займов достигла 315,5 млрд рублей. По сравнению с итогами того же квартала 2012 года рост составил 26,63%.
По информации регулятора кредитного рынка Центробанка, наименьшая средневзвешенная стоимость ипотечных кредитов была равна 12,2%. Кредиты по такой цене предлагали банки, которые в рейтинге по объему активов находятся на 21-50 местах. Самые высокие проценты отмечались у небольших финансовых учреждений, занимающих места с 501 по 956. Они выдавали кредиты на покупку жилья под 13,2% годовых.
Не менее оптимистичную динамику показывает качество задолженности. Доля проблемных кредитов в ипотечном секторе на начало июля снизилась до 1,24% после 1,41% в апреле текущего года. При этом удельный вес дефолтных долгов, задержанных более чем на полгода, упал до 1,15% в общем объеме ипотечной задолженности в рублях и иностранной валюте.
6 сентября 2013 г.