При оформлении займа на покупку жилья банки нередко настаивают на том, чтобы клиент приобрел страховку. Имущественное страхование при ипотечном кредитовании считается обязательным, так как приобретаемое жилье является залогом и обеспечивает интересы банка.
А вот страховку титула, жизни и здоровья клиент может не приобретать, поскольку такие услуги считаются сугубо добровольными. Но поскольку при наличии комплексного ипотечного страхования риски банка уменьшаются, кредиторы могут предоставлять защищенным заемщикам ссуду на более выгодных условиях. И наоборот – в отсутствие дополнительного полиса применяется надбавка как плата за риск.
При выборе кредитной программы клиент должен решить для себя, является ли страховка полезной опцией или пустой формальностью. Если платежеспособность высока и не зависит от форс-мажорных обстоятельств, можно не тратиться на покупку полиса. А когда проблемы со здоровьем могут стать серьезной угрозой для семейного бюджета, лучше защититься от непредвиденных обстоятельств. Титульное страхование осуществляется в течение первых трех лет после покупки жилья, так как по истечении этого срока заканчивается срок давности для оспаривания сделки.
Кроме того, может пригодиться страхование ответственности клиента. Оно обычно нужно при выдаче займов с минимальным или нулевым первоначальным взносом. Кстати, затраты на страховку с каждым годом будут становиться меньше, так как она должна покрывать сумму долга, которая постепенно убывает. В то же время некоторые клиенты, приобретающие страхование при ипотечном кредитовании, не ограничиваются минимальной суммой, ограждая от потерь не только банк, но и себя.
Источник: Onlinekredit-Zayavka.ru
