Госбанки активно развивают жилищное кредитование. Городскую недвижимость люди покупают чаще всего, поэтому процедура предоставления ссуды четко отработана. Если требования к квартире по ипотеке ВТБ 24 выполнены, можно переходить к заключению сделки купли-продажи с привлечением кредитных средств. Организация старается гибко подходить к оценке объектов недвижимости, поэтому о конкретных критериях вам скажут после предварительного одобрения ссуды. Но общие характеристики вполне можно обозначить:
-
Ликвидность. Данное качество отражает возможность быстро реализовать имущество в случае невыплаты долга. Оно должно пользоваться спросом. Так, квартиры в старых домах или в отдаленных районах, которые не слишком интересны покупателям, могут не подойти.
-
Удовлетворительное состояние. Речь идет не о ремонте «с иголочки», а об общих чертах – нормальные коммуникации, целые перекрытия, полы и потолок.
-
Приемлемая стоимость. Клиентам необходимо уложиться в отведенные банком рамки, ведь сумму займа далеко не всегда можно увеличить.
-
Отсутствие неутвержденной планировки. Внесенные владельцами изменения должны быть узаконены и отражены в технической документации.
Все эти факторы взаимосвязаны, хотя и не идентичны. Чтобы банк дал согласие на покупку жилплощади, специалисты должны ознакомиться с документами. Недвижимость необходимо проверить на юридическую чистоту, то есть исключить возможные претензии на недвижимость со стороны третьих лиц. Если все в порядке, назначается дата заключения договора и передачи денег продавцу. По отзывам опытных клиентов, требования к квартире по ипотеке ВТБ 24 нельзя назвать слишком строгими, хотя организация, конечно, заботится о защите своих имущественных интересов. После выдачи займа жилье необходимо застраховать от рисков в пользу залогодержателя.
18 января 2016 года. Источник: Onlinekredit-Zayavka.ru
